В массовом сегменте жилья однокомнатные квартиры и квартиры-студии за год выросли в цене на 3 % до 153,4 тыс. руб./кв. м, двухкомнатные — на 1 % до 145,4 тыс. руб./кв. м, «трешки» — на 2 % до 147,2 тыс. руб./кв. м. Удельная цена четырехкомнатных квартир снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4 % и теперь составляет 167,3 тыс. руб./кв. м. Таким образом, в массовом сегменте по-прежнему основное влияние на спрос оказывает бюджет покупки.
В бизнес-классе за год произошло снижение средневзвешенной цены по всем типам квартир. Однокомнатные квартиры подешевели на 5 % и теперь показатель составляет 234,0 тыс. руб./кв. м, двухкомнатные — на 3 % до 239,3 тыс. руб./кв. м, трехкомнатные — на 4 % до 230,5 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена четырехкомнатных квартир снизилась на 7 % (260,4 тыс. руб./кв. м). Отмечается, что в бизнес-классе основным драйвером спроса являются двухкомнатные квартиры, так как этот тип позволяет удовлетворить запросы большей части покупателей, в том числе и семей с детьми.
Подробнее на http://realnedvig.livejournal.com